ул.Красуцкого дом 3

Цена: 39 000 000 руб. Площадь: 2015 кв.м.

Площадь земельного участка: 2015+/-16 кв.м.

Форма собственности: частная собственность

Зонирование по ПЗЗ: ТД1-1_1 - общественно-деловая зона

Высотный регламент: 40 метров - максимальная высота здания, строений, сооружений 

Местоположение и окружение:  

Участок расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в 150 метрах от метро «Фрунзенская». Объект находится на территории жилого комплекса ЖК «Новомосковский», застройщик ЮИТ. Окружение представлено преимущественно новыми многоквартирными жилыми домами класса комфорт. В непосредственной близости от Объекта – территория бывшего Варшавского вокзала, на которой в настоящее время крупнейший в городе девелопер жилья – ГК «Эталон ЛенСпецСМУ» – реализует масштабный проект многоквартирной жилой застройки «Галактика» на 680 тыс. кв. м.

Возможные варианты использования: 

Строительство здания коммерческого назначения 1500 м.кв. которое может  использоваться под размещение любых объектов коммерческой деятельности, сферы услуг,  частного медицинского учреждения, офиса, спортивно-оздоровительного комплекса и другое.

Транспортная доступность:

• Станция метро «Фрунзенская» - 150 метров.

• Московский проспект - 200 метров.

• Обводный канал - 600 метров.

• ЗСД - 4 км.

Коммуникации:

  • Теплоснабжение: получены предварительные технические условия от АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
  • Водоснабжение и канализация: полученные технические условия подключения к сетям ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

Инвестиционная привлекательность объект

  • Получен градостроительный план земельного участка, в соответствии с которым на участке возможно строительство объектов общественно-делового и жилого назначения.
  • Окружение объекта представлено современными жилыми комплексами комфорт-класса.
  • Участок находится в собственности.
  • Востребованная локация.
  • Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. На сегодняшний день это динамично развивающийся район с высокой деловой активностью и крайне востребован среди девелоперов жилой и коммерческой недвижимости.
  • Станция метро Фрунзенская находиться в шаговой доступности.