пос. Запорожское

УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ОХОТЫ И РЫБАЛКИ!

БОЛЬШОЕ НАЛИЧИЕ ДИЧИ И РЫБЫ!

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ РЕКИ БУРНАЯ!

Предлагается к продаже частный загородный дом на берегу реки Бурная, впадающая в озеро Ладожское, в поселке Запорожское, расположенный в 84 км от СПБ, расчетное время преодоления расстояния на машине составляет 1 час 20 минут.

На земельном участке 33 сотки расположены основной двухэтажный дом 170 м2, баня 60 м2 и гараж 100 м2.

Дом из сибирской лиственницы (диаметр бревен 28-42 см) собран вручную по финскому проекту, предназначен для круглогодичного проживания:

1 этаж: гостиная с 4 панорамными окнами и вторым светом, кухня, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная и второй выход.

2 этаж: спальня, санузел и гардеробная.

Баня с комнатой отдыха, сауной, душевой с туалетом.

Гараж на две машины с жилой комнатой для персонала, санузлом, душевой и кухней. 

Коммуникации:

• дом подключён к геотермальному тепловому насосу мощностью 20 кВт с внешним горизонтальным контуром (фирмы "UPONOR" производство Норвегия), который берет тепло от земли и далее обогревает дом, теплые водяные полы;
• скважина с питьевой водой 86 метров;
• электричество 15 квт, возможно увеличение;
• локальная канализация био-септик.

Свой берег реки Бурная! В 2 километрах выход в Ладожское озеро. Участок ровный и сухой, выполнен дренаж с дренажными колодцами. 

Кругом живописные леса, чистые реки и озера, луга. Уединенное место. Рыбалка, охота, ягоды, грибы, великолепный воздух Карельского перешейка. Однородная социальная среда. До Ладоги 2 км, 20 км до горнолыжного курорта «Игора». 

Ссылка на видео: https://youtu.be/fJ-IVSvRUuA